央行：房地产投资降至居民偏爱投资第三位

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  对下季房价，21.2%的居民预期“上涨”，50.3%的居民预期“基本不变”，15.1%的居民预期“下降”，13.4%的居民“看不准”

  本报记者 闫立良

  “居民偏爱的前三位投资方式依次为：基金及理财产品、购买债券和房地产投资，选择这三种投资方式的居民占比分别为30.9%、16.4%和14%。”央行[微博]昨日发布的今年第二季度城镇储户问卷调查结果显示，倾向于“更多储蓄”的居民占47.6%，较上季上升3.4个百分点；倾向于“更多消费”的居民占18.4%，较上季上升0.8个百分点；倾向于“更多投资”的居民占34%，较上季下降4.2个百分点。

  值得注意的是，央行今年第一季度城镇储户问卷调查结果显示，房地产投资以16.2%的比例占据居民偏爱的前三位投资的第二位。仅仅过了一个月之后，房地产投资就在居民偏爱的投资占比中滑落了2.2个百分点。这个数据是当前房地产市场状况的真实反映。

  调查结果显示，63%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季降低1.3个百分点，34.2%的居民认为目前房价“可以接受”，2.8%的居民认为“令人满意”。对下季房价，21.2%的居民预期“上涨”，50.3%的居民预期“基本不变”，15.1%的居民预期“下降”，13.4%的居民“看不准”。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.4%，低于上季0.6个百分点，高于去年同期0.4个百分点。

  在物价感受指数调查中，当期物价满意指数为23.2%，比上季降低0.4个百分点。其中，56.5% 的居民认为物价“高，难以接受”，比上季上升0.7个百分点。未来物价预期指数为63.8%，比上季下降0.1个百分点。其中，31.6%的居民预期下季物价水平“上升”，50.1%的居民预期“基本不变”，7.1%的居民预期“下降”，11.2%的居民“看不准”。

  央行同日发布的第二季度全国银行家问卷调查结果显示，银行家宏观经济热度指数为27.3%，较上季下降9.1个百分点。银行业景气指数为73.1%，较上季下降2.1个百分点。银行盈利指数为76.9%，较上季提高0.7个百分点。银行竞争力指数为59%，较上季下降2.7个百分点。贷款总体需求指数为71.6%，较上季下降6.6个百分点。分行业看，制造业贷款需求指数和非制造业贷款需求指数分别为63%和62%，较上季分别下降4.7和3.8个百分点；分规模看，大、中、小微型企业贷款需求指数分别为57.9%、64.9%和72.9%，较上季分别下降2.4个百分点、4.8个百分点和4.6个百分点。

  银行家当期货币政策感受指数(选择货币政策“适度”的银行家占比)为72%，较上季提高5.8个百分点。对下季度，货币政策感受预期指数为70%，较对本季的判断下降2个百分点。

  央行昨日发布的第二季度企业家问卷调查结果显示，企业家宏观经济热度指数为32.8%，较上季下降0.6个百分点，较去年同期下降0.4个百分点。其中，36.1%的企业家认为宏观经济“偏冷”，62.2%认为“正常”，1.7%认为“偏热”。企业家信心指数为64.9%，较上季下降2.1个百分点，较去年同期上升1.1个百分点。

  当期企业家经营景气指数为55.4%，较上季上升0.1个百分点，较去年同期下降1.7个百分点。其中，25.8%的企业家认为本季企业经营状况“较好”，59.3%认为“一般”，14.9%认为“较差”。盈利指数为54.1%，较上季上升3.2个百分点，较去年同期下降1.5个百分点。其中，34.6%的企业家认为较上季“增盈或减亏”，38.9%认为“盈亏不变”，26.5%认为“增亏或减盈”。